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Albaniens Hauptstadt Tirana war vor der politischen Wende der wichtigste und am stärksten diversifizierte Industriestandort des Landes. Er blieb das auch in postsozialistischer Zeit, doch als Folge des Zusammenbruchs der Planwirtschaft (1991) sank die Industrieproduktion in Albanien um ca. 60% und eine abermalige Staatskrise (1997/98) ließ sie fast völlig zum Erliegen kommen. Die damit mehrfach unterbrochene Transformation stellt eine Besonderheit der albanischen Entwicklung dar. Heute sind im Großraum Tirana zwei Typen von industriellen Standorten zu verzeichnen. Neue Gründungen im Umland ("greenfield") sind modern-sachliche, produktionsgerechte Bauten in guter Verkehrslage. Ihre Produktionspalette ist allerdings schmal. Bei den älteren Industriestandorten aus kommunistischer Zeit, die innerhalb der Stadt bzw. am unmittelbaren Stadtrand liegen ("brownfield"), führte die Transformation zu einem bunten Nebeneinander von verschiedenen Nutzungen. Zusätzlich zu gewerblicher Produktion sind Handel, Lagerhaltung, informelle Wohnnutzung sowie Leerstände zu verzeichnen. Im Bereich der industriellen Produktion erlangen vor allem die Lohnveredelung im Textil- und Lederwarensektor sowie die Baustoffherstellung überdurchschnittliche Bedeutung; Nahrungsmittelproduktion und das Fertigen von Kleinmöbeln treten zurück. Ein generelles Problem der industriellen Produktion ist ein hoher Grad an Abhängigkeit von ausländischen Unternehmen und eine geringe industriewirtschaftliche Verflechtung innerhalb Albaniens.