In the article are examining the questions of accruing of rights to things on immovable property and their state registration, comparative analysis of present and future legislation which regulates questions of accruing of rights to things on immovable property and their state registration was conducted. ; В статье рассматриваются вопросы возникновения вещных прав на недвижимое имущество и их государственная регистрация. Проводится сравнительный анализ действующего и перспективного законодательства, которое регламентирует вопросы возникновения вещных прав на недвижимое имущество и их государственную регистрацию. ; У статті розглядаються питання виникнення речових прав на нерухоме майно та їх державна реєстрація. Проводиться порівняльний аналіз чинного та перспективного законодавства, що регламентує питання виникнення речових прав на нерухоме майно та їх державну реєстрацію.
The article deals with the theoretical and practical aspects of the legal nature of the formation, develop-ment and current state of state registration in Germany. The essence and peculiarity of the mechanism of state registration of rights in Germany are analyzed. The rele-vance of this topic is due to the presence of a large number of gaps on the part of national legislation that regulates relations directly in the field of state registration of real rights to real estate, their encumbrances (hereinafter – registration of rights). By examining the experience of other countries in the world, we will be able to draw con-clusions and offer tools to address the loopholes and more effectively preserve, safeguard and protect the rights of individuals (natural or legal) as guaranteed by law.This article will explore the state registration system of Germany, the country that became the basis and pro-totype for the Ukrainian registration system. Ownership is the basic legal institute in every country in the world. The emergence, development of this institute is an indi-cator of economic growth of the country. The protection of the property law institute is an integral part of a de-veloped country. In order to properly understand and interpret the essence of becoming an institution of prop-erty rights, in particular the assignment (registration) of rights to a specific person, it is necessary to study the process of origin and formation of origins (establishment) of rights in the past.The analysis of publications shows that there is no comprehensive research, the lack of scientific litera-ture. The following Ukrainian scientists were engaged in the research of this topic О.О. Gubanov, M.V. Zhush-man, D.I. Zmitrovich, M.P. Ilnitsky, A.A. Litvinenko, T.V. Lisnich, K.I. Lyudkova, Ya.P. Pavlovich-Seneta, M.S. Rybak, M.V. Cutter and others.Thus, the purpose of the article is to analyze the ori-gins, development and formation of the state registration system in Germany, since this country became the pro-totype of the national state registration system. Having analyzed and identified the strong positions of the state registration system, it is possible to propose concrete ac-tions for reforming the national state registration system. ; У статті розглянуто теоретичні та практичні ас-пекти правової природи становлення, розвитку та сучасного стану державної реєстрації в Німеччині. Проаналізовано сутність та особливості механізму державної реєстрації прав у Німеччині. Актуальність цієї тематики зумовлена наявністю значної кількості прогалин з боку національного законодавства, яке ре-гулює відносини безпосередньо у сфері державної реє-страції речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень. Дослідивши досвід інших країн світу, можна зробити висновки та запропонувати інструменти для усунення прогалин і більш ефективного збереження, забезпечен-ня і захисту прав осіб (фізичних чи юридичних), гаран-тованих законодавством.У статті досліджено систему державної реєстрації Німеччини, країни, яка стала базою та прототипом для української системи реєстрації. Право власності – це базовий правовий інститут у кожній країні світу. Ви-никнення, розвиток цього інституту – показник еконо-мічного зростання країни. Захист правового інституту прав власності є невід'ємним складником у розвинутій державі. З метою правильного розуміння та тлумачення сутності становлення інституту прав власності, зокрема закріплення (реєстрації) прав за конкретною особою, необхідно дослідити процес виникнення та формуван-ня витоків виникнення (закріплення) прав у минулому.Аналіз публікацій свідчить про відсутність комп-лексних досліджень, розрізненість наукової літера-тури. Дослідженням цієї теми займалися українські науковці О.О. Губанов, М.В. Жушман, Д.І. Змитро-вич, М.П. Ільницький, А.А. Литвиненко, Т.В. Лісні-ча, К.І. Людькова, Я.П. Павлович-Сенета, М.С. Рибак, М.В. Різак та інші. Мета статті – проаналізувати витоки, розви-ток та становлення системи державної реєстрації в Німеччині, оскільки саме ця країна стала прото-типом національної системи державної реєстрації. Проаналізувавши та виявивши сильні позиції системи державної реєстрації, можливо запропонувати кон-кретні дії для реформування національної системи дер-жавної реєстрації в Україні. ; У статті розглянуто теоретичні та практичні ас-пекти правової природи становлення, розвитку та сучасного стану державної реєстрації в Німеччині. Проаналізовано сутність та особливості механізму державної реєстрації прав у Німеччині. Актуальність цієї тематики зумовлена наявністю значної кількості прогалин з боку національного законодавства, яке ре-гулює відносини безпосередньо у сфері державної реє-страції речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень. Дослідивши досвід інших країн світу, можна зробити висновки та запропонувати інструменти для усунення прогалин і більш ефективного збереження, забезпечен-ня і захисту прав осіб (фізичних чи юридичних), гаран-тованих законодавством.У статті досліджено систему державної реєстрації Німеччини, країни, яка стала базою та прототипом для української системи реєстрації. Право власності – це базовий правовий інститут у кожній країні світу. Ви-никнення, розвиток цього інституту – показник еконо-мічного зростання країни. Захист правового інституту прав власності є невід'ємним складником у розвинутій державі. З метою правильного розуміння та тлумачення сутності становлення інституту прав власності, зокрема закріплення (реєстрації) прав за конкретною особою, необхідно дослідити процес виникнення та формуван-ня витоків виникнення (закріплення) прав у минулому.Аналіз публікацій свідчить про відсутність комп-лексних досліджень, розрізненість наукової літера-тури. Дослідженням цієї теми займалися українські науковці О.О. Губанов, М.В. Жушман, Д.І. Змитро-вич, М.П. Ільницький, А.А. Литвиненко, Т.В. Лісні-ча, К.І. Людькова, Я.П. Павлович-Сенета, М.С. Рибак, М.В. Різак та інші. Мета статті – проаналізувати витоки, розви-ток та становлення системи державної реєстрації в Німеччині, оскільки саме ця країна стала прото-типом національної системи державної реєстрації. Проаналізувавши та виявивши сильні позиції системи державної реєстрації, можливо запропонувати кон-кретні дії для реформування національної системи дер-жавної реєстрації в Україні.
The Law of Ukraine «On Limited Liability Companies" dated 06.02.2018 provides the number of changes that need to be studied in terms of civil-law regulation. To the innovations of the Law it is possible to attribute the question concerning: he possibility of establishing a supervisory board of a company recognized by the law as a management body that within its competence, defined by the company's charter, controls and regulates the activities of the executive body of the company; the supervisory board may be delegated powers of the general meeting of the members of the company, except those that are assigned to the exclusive competence of the general meeting; the possibility not to form a revision commission at all, which could not be formed in compliance with the requirements of the current legislation in the event that the number of participants was less than 3 persons and which, even in the case of its formation, did not perform any control functions; the new decision-making procedure by the general meeting, for example, the possibility of participation in the general meeting by absentee voting and decision-making of the general meeting of participants through a poll: 1) in case of absentee voting, the authenticity of the signature of the participant of the company is certified notarially; 2) the decision through a poll can not be made on issues of amending the statute, the liquidation of a company, merger, accession, exclusion of a participant in a partnership and other decisions specified in Art. 37 of the Law; changes and clarifications of the order of the participant's withdrawal from the company, which consists in simplifying the procedure, which is a positive step towards promoting the development of the activity of the companies and reducing the burden on the indicated subjects; the possibility of submitting documents to the state registrar when the membership is changed not only by the company itself (leader) but also by other persons (new participant, former participant, plaintiff, heir;requirements for the figuration of the company's statute. As a result of the analysis of changes in the civil law nature in the state registration of legal entities, introduced by the Law of Ukraine «On Limited Liability Companies", it is concluded that the legislator's accent on dispositiveness, which involves not only the change, but also the exclusion of a number of provisions from the company's foundation document of the partnership. ; В результате анализа изменений гражданско-правового характера в государственной регистрации юридических лиц, внесенных Законом Украины «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» делается вывод об акценте законодателя на диспозитивности, что предполагает не только изменение, но и исключение ряда положений учредительного документа общества. В статье проведен анализ новел Закона, к которым, в частности, вопросы относительно: возможности создания наблюдательного совета общества, который признается Законом как орган управления; возможности не формировать ревизионную комиссию; нового порядка принятия решений общим собранием (в частности, предусмотрена возможность участия в общем собрании путем заочного голосования и принятия решения общего собрания участников путем опроса); изменений и уточнений порядка выхода участника из общества; возможности подачи документов государственному регистратору при изменении состава участников не только самим обществом (руководителем), но и другими лицами (новым участником, бывшим участником, истцом, наследником); требований к оформлению самого устава общества и др. ; В результаті аналізу змін цивільно-правового характеру в державній реєстрації юридичних осіб, внесені Законом України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» робиться висновок про акцент законодавця на диспозитивність, що передбачає не лише зміну, але й виключення ряду положень з установчого документа товариства. В статті проведено аналіз новел Закону, до яких, зокрема, відносяться питання щодо: можливості створення наглядової ради товариства, яка визнається Законом як орган управління; можливості взагалі не формувати ревізійну комісію; нового порядку прийняття рішень загальними зборами (зокрема, є передбачена можливість участі у загальних зборах шляхом заочного голосування та прийняття рішення загальних зборів учасників шляхом опитування); змін та уточнень порядку виходу учасника з товариства; можливості подання документів державному реєстратору при зміні складу учасників не лише самим товариством (керівником), але й іншими особами (новим учасником, колишнім учасником, позивачем, спадкоємцем; вимог до оформлення самого статуту товариства та ін.
In the article revealed the scientist basis of vegetables plants nationality varieties resource via government registering of new varieties and their right protection. ; В статье раскрыто научные основания формирования национальных сортовых ресурсов овощных культур путем государственной регистрации новых сортов и их правовой охраны. ; У статті розкрито наукові основи формування національних сортових ресурсів овочевих культур шляхом державної реєстрації нових сортів та прав на них.
In the article revealed the scientist basis of vegetables plants nationality varieties resource via government registering of new varieties and their right protection. ; В статье раскрыто научные основания формирования национальных сортовых ресурсов овощных культур путем государственной регистрации новых сортов и их правовой охраны. ; У статті розкрито наукові основи формування національних сортових ресурсів овочевих культур шляхом державної реєстрації нових сортів та прав на них.
Notarial process of issuing of certificate of purchasing property from public auction and state registration of corporeal rights upon its base according to the newest legislation, its (process) peculiarities and gaps in the law in this field are examined in this article. ; В статье рассматривается нотариальный процесс выдачи свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов) и государственная регистрация вещных прав на его основании в соответствии с новым законодательством Украины, его (процесса) особенности и пробелы в праве в данной группе правоотношений. ; У статті розглядається нотаріальний процес видачі свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державна реєстрація речових прав на його підставі відповідно до нового законодавства України, його (процесу) особливості та прогалини в праві у цій групі правовідносин.
The analysis of the state registration of military units was done. We have identified the causes of the imperfection of the current legislation. We formed propositions to amendment The law of Ukraine "On state registration of legal entities and individuals – entrepreneurs". ; Проведено аналіз стану державної реєстрації військових формувань. Визначено причини недосконалості чинного законодавства. Надано пропозиції щодо внесення доповнень до Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців".
The analysis of the state registration of military units was done. We have identified the causes of the imperfection of the current legislation. We formed propositions to amendment The law of Ukraine "On state registration of legal entities and individuals – entrepreneurs". ; Проведено аналіз стану державної реєстрації військових формувань. Визначено причини недосконалості чинного законодавства. Надано пропозиції щодо внесення доповнень до Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців".
The paper clarified the term "administrative procedure of state registration" and made proposals for legislative consolidation. It is stated that definitions of "administrative procedure" the literature has not developed a single point of view, although the specified term investigated known Ukrainian experts. As for normative fixing of concept of "administrative procedure", it is absent in the legislation of Ukraine. Suggested definition of administrative procedure: it is part of the not judicial administrative process which includes totality of legally enforceable rules of law to resolve individual administrative cases which carried out by public administration for a clear order and in a certain sequence aimed at achieving certain administrative and legal results and completed taking of administrative act and its execution or signing of the administration contract. Analyzed the views of scientists and legal definitions regarding the definition of "registration procedure", "state registration". Substantiated that there is no need to provide a definition of state registration of each piece of legislation, which regulates the specified legal relationships, but necessary to legislate the concept of of state registration and basic principles of its holding in the special law of Ukraine. Offered the definition of state registration - is regulated by the administrative law authorized activities of public administration attestation (confirmation of official recognition) certain legal facts through the commission procedural actions making entries in public registers and issuing of supporting documentation. According to a study proposed the following definition of copyright administrative procedure of state registration is regulated by administrative law authorized activities of public administration to resolve individual cases of administrative certification (confirmation, official recognition) certain legal facts through the commission procedural actions making entries in public registers and issuing of supporting documentation. ; У статті з'ясовано поняття «адміністративні процедури державної реєстрації» та внесені пропозиції щодо його законодавчого закріплення. Так, зазначено, що щодо визначень поняття «адміністративна процедура» у літературі не склалася єдина точка зору, хоча вказаний термін досліджували відомі українські адміністративісти.
В статье анализируются особые требования законодательства РФ к регистрации объектов интеллектуальной собственности, содержащих олимпийскую символику. Формулируются специфические признаки права на олимпийскую символику, позволяющие отграничить его как от вещного права собственности, так и от права интеллектуальной собственности. Эти признаки проявляются в особенностях субъекта права на олимпийскую символику, объектах права и содержании права. Содержание права на олимпийскую символику составляют принадлежащие МОК правомочия по использованию олимпийской символики, в том числе в коммерческих и рекламных целях. Автор рассматривает особенности этих правомочий с позиции их двойственности: с одной стороны, они проявляются в возможности МОК использовать олимпийскую символику по своему усмотрению, а с другой стороны, – в возможности наложения запрета или выдачи разрешения третьим лицам на ее использование. Анализ этих правомочий позволил автору на конкретных практических примерах проиллюстрировать пути получения права на использование олимпийской символики и избежать отказа в её регистрации. ; The article analyzes the specific requirements of the Russian Federation legislation of to the registration of intellectual property, containing Olympic symbols. The paper formulates the specific features of the right to the Olympic symbol, allowing distinguish it from a real right of ownership and the right to intellectual property. These symptoms are manifested in the features of the subject of rights to the Olympic symbols, objects and content rights law. The content of the rights to the Olympic symbols are owned by the IOC to use the powers of the Olympic symbols, including commercial and advertising purposes. The author examines the characteristics of these powers in terms of their duality: on the one hand, they appear in the possibility of the IOC to use the Olympic symbol in its sole discretion, on the other hand, the possibility of banning or permitting third parties to use it. Analysis of these powers has allowed the author to specific practical examples illustrate ways of obtaining the rights to use the Olympic symbols and avoid the denial of its registration.
Підстави виникнення корпоративних правовідносин слід умовно розподілити на первісні і похідні. До первісних підстав слід віднести такі юридичні факти які призводять до виникнення корпоративних прав вперше (такі, що виникають в процесі створення юридичної особи). Похідні, в свою чергу, є такими, які призводять до виникнення корпоративних прав в процесі правореалізації обумовлених правовідносин (наприклад договір відчуження корпоративних прав). Моментом виникнення корпоративного правовідношення є інкорпорація юридичної особи (її державна реєстрація). Організаційні цивільні правовідносини, пов'язані із створенням юридичної особи лежать поза межами регулювання корпоративного права і регулюються іншим цивільно-правовим інститутом (інститут спільної діяльності). Виникнення корпоративних правовідносин повязано із інкорпорацієї юридичної особи. Правовою підставою виникнення відповідних правовідносин є юридичний склад. Для нього характерно накопичення елементів юридичного складу в нормативно встановленій послідовності. При цьому кожен елемент юридичного складу є умовою встановлення наступного. Момент набуття похідних корпоративних прав, відповідно до ст. 334 ЦК України, у особи повязано з їх фактичною передачою, що з урахуванням юридичної сути останiх забезпечується державної реєстрацією відповідних юридичних дій, оскількі згідно ст. 4, 18 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» від 15.05.2003 №755-IV зміни до установчих документів юридичної особи підлягають обов'язковій державній реєстрації шляхом внесення відповідних змін до записів Єдиного державного реєстру.
This scientific publication attempts to clarify the legal nature of state registration as a legal fact in the mechanism of the dynamics of property rights. There has been made a critical analysis of the viewpoint of supporters of the recognition of the right-establishing character of the state registration and the viewpoint of scholars who consider that the state registration has the function of confirmation, legalization of already established rights. The legislative approach to the relevant issues, which reveals the inconsistency of regulations on the place and importance of state registration in the mechanism of the dynamics of property rights is analyzed. The root of all disagreements and inconsistencies is seen in the desire to take a clear position that the state registration performs only one function: either statutory or confirmatory, while the possibility of simultaneous performance of these two functions was not practically considered.It is substantiated that the legal nature of state registration is quite heterogeneous. If we talk about the property and legal significance of the act of state registration, then for the parties to the contract or other direct participants in the relative legal relationship aimed at the transfer of property rights to real estate, it will have a confirmatory value, and for third parties in absolute legal relations it will be of legal significance, providing a proof of this fact known. If we consider the state registration from the point of view of the dynamics of the process of transfer of property rights, to determine its role in this mechanism, it is the final legal fact in the legal structure, which entails the emergence of a new right holder. The publication emphasizes that giving state registration the importance of the final legal fact in the legal structure that causes the transition of property right we should not, however, shift the emphasis and consider it a priority legal fact in comparison with others. Although the registration of property rights is mandatory, it is secondary to the mechanism of transfer of ownership and other property rights to real estate, because it loses any sense and is absolutely impossible without the occurrence of other legal facts, including – the conclusion of a contract (real or consensual). ; У даній науковій публікації здійснено спробу з'ясувати правову природу державної реєстрації як юридичного факту в механізмі динаміки речових прав. Проведено критичний аналіз позицій прихильників визнання за державною реєстрацією правовстановлюючого характеру та поглядів науковців-прибічників виконання державною реєстрацією функції підтвердження, легалізації вже встановлених прав. Проаналізовано законодавчий підхід до відповідної проблематики, в якому виявлено неузгодженість нормативних положень щодо місця та значення державної реєстрації в механізмі динаміки речових прав. Корінь усіх різноголось та неузгодженостей бачиться в бажанні чітко зайняти позицію щодо виконання державною реєстрацією суто однієї функції: чи то правовстановлюючої, чи то правопідтверджуючої, тоді як можливість одночасного виконання цих двох функцій практично не розглядалася. Обґрунтовано, що юридична природа державної реєстрації виявляється досить неоднорідною. Якщо говорити про речово-правове значення акта державної реєстрації, то для сторін договору чи інших безпосередніх учасників відносних правовідносин, спрямованих на перехід речового права на нерухомість, вона матиме правопідтверджуюче значення, а для третіх осіб в абсолютних правовідносинах – правовстановлююче, забезпечуючи доведення даного факту до їхнього відома. Якщо ж розглядати державну реєстрацію під кутом зору динаміки процесу переходу речового права, визначати її роль у даному механізмі, то це – завершальний юридичний факт в юридичному складі, який тягне за собою виникнення в нового правоволодільця відповідного права. У публікації підкреслено, що, надаючи державній реєстрації значення завершального юридичного факту в юридичному складі, що спричиняє перехід речового права, все ж не слід зміщувати акценти й розглядати його пріоритетним юридичним фактом у порівнянні з іншими. Реєстрація речових прав, хоч і має обов'язковий характер, проте є вторинною в механізмі переходу права власності та інших речових прав на нерухоме майно, адже втрачає будь-який сенс і абсолютно неможлива без настання інших юридичних фактів, у тому числі – укладення договору (реального чи консенсуального).
This scientific publication attempts to clarify the legal nature of state registration as a legal fact in the mechanism of the dynamics of property rights. There has been made a critical analysis of the viewpoint of supporters of the recognition of the right-establishing character of the state registration and the viewpoint of scholars who consider that the state registration has the function of confirmation, legalization of already established rights. The legislative approach to the relevant issues, which reveals the inconsistency of regulations on the place and importance of state registration in the mechanism of the dynamics of property rights is analyzed. The root of all disagreements and inconsistencies is seen in the desire to take a clear position that the state registration performs only one function: either statutory or confirmatory, while the possibility of simultaneous performance of these two functions was not practically considered.It is substantiated that the legal nature of state registration is quite heterogeneous. If we talk about the property and legal significance of the act of state registration, then for the parties to the contract or other direct participants in the relative legal relationship aimed at the transfer of property rights to real estate, it will have a confirmatory value, and for third parties in absolute legal relations it will be of legal significance, providing a proof of this fact known. If we consider the state registration from the point of view of the dynamics of the process of transfer of property rights, to determine its role in this mechanism, it is the final legal fact in the legal structure, which entails the emergence of a new right holder. The publication emphasizes that giving state registration the importance of the final legal fact in the legal structure that causes the transition of property right we should not, however, shift the emphasis and consider it a priority legal fact in comparison with others. Although the registration of property rights is mandatory, it is secondary to the mechanism of transfer of ownership and other property rights to real estate, because it loses any sense and is absolutely impossible without the occurrence of other legal facts, including – the conclusion of a contract (real or consensual). ; У даній науковій публікації здійснено спробу з'ясувати правову природу державної реєстрації як юридичного факту в механізмі динаміки речових прав. Проведено критичний аналіз позицій прихильників визнання за державною реєстрацією правовстановлюючого характеру та поглядів науковців-прибічників виконання державною реєстрацією функції підтвердження, легалізації вже встановлених прав. Проаналізовано законодавчий підхід до відповідної проблематики, в якому виявлено неузгодженість нормативних положень щодо місця та значення державної реєстрації в механізмі динаміки речових прав. Корінь усіх різноголось та неузгодженостей бачиться в бажанні чітко зайняти позицію щодо виконання державною реєстрацією суто однієї функції: чи то правовстановлюючої, чи то правопідтверджуючої, тоді як можливість одночасного виконання цих двох функцій практично не розглядалася. Обґрунтовано, що юридична природа державної реєстрації виявляється досить неоднорідною. Якщо говорити про речово-правове значення акта державної реєстрації, то для сторін договору чи інших безпосередніх учасників відносних правовідносин, спрямованих на перехід речового права на нерухомість, вона матиме правопідтверджуюче значення, а для третіх осіб в абсолютних правовідносинах – правовстановлююче, забезпечуючи доведення даного факту до їхнього відома. Якщо ж розглядати державну реєстрацію під кутом зору динаміки процесу переходу речового права, визначати її роль у даному механізмі, то це – завершальний юридичний факт в юридичному складі, який тягне за собою виникнення в нового правоволодільця відповідного права. У публікації підкреслено, що, надаючи державній реєстрації значення завершального юридичного факту в юридичному складі, що спричиняє перехід речового права, все ж не слід зміщувати акценти й розглядати його пріоритетним юридичним фактом у порівнянні з іншими. Реєстрація речових прав, хоч і має обов'язковий характер, проте є вторинною в механізмі переходу права власності та інших речових прав на нерухоме майно, адже втрачає будь-який сенс і абсолютно неможлива без настання інших юридичних фактів, у тому числі – укладення договору (реального чи консенсуального).
The article deals with the peculiarities of the application in the economic procedure of Article 33 of the Law of Ukraine «On Land Leasing» by the lower courts of the conclusions of the Supreme Court of Ukraine regarding the determination of the time of the conclusion of the land lease contract, its state registration, and the period of validity of the lease agreement.The practice of the Supreme Court of Ukraine regarding legal positions in certain categories of cases was reviewed and analyzed, and their conflicts were emphasized.It is proposed to legislate binding on lower courts in making judgments on the application of similar rules of material and procedural law in such legal relations, which is set forth in resolutions of the plenum of the Supreme Court of Ukraine.Analyze the practice of the Supreme Court of Ukraine on the legal position of certain categories of cases, marked by its inconsistency. Positions of scientists are studied in relation to obligatoryness for the courts of more subzero instance of conclusions Supreme to the court of Ukraine in relation to application of norms material and procedural law in such legal relations. Because a plenum of the Supreme court of Ukraine is a collective organ, on a plenum made decision most judges, drawn conclusion, what only positions of plenum of the Supreme court of Ukraine will be able to provide forming identical judicial practice. On the basis of analysis of judicial practice and the doctrine approach the studied question is offered to fasten in a legislation a rule that conclusions about application in the similar legal relationships of the norms of material and judicial right, expounded in the decisions of plenum of the Supreme court of Ukraine are obligatory for the courts at the acceptance of court decisions.The absence of a clear definition of the time of the contract in the law may lead to abuse by the tenant, namely: artificial extension of the contract by its later registration, as well as evasion of payment for land lease and related taxes, since the payment of the contract carried out after its conclusion, and as noted above – the contract is considered concluded from the date of its state registration.In order to resolve disputed issues that may arise during the exercise of the right to lease land, Article 17 of the Law of Ukraine «On land lease» should be worded as follows: «the object under the lease agreement is transferred to the lessor by the lessee from the moment of the state registration of the right of lease and after the signing of the act of acceptance-transfer, unless otherwise specified by law». ; У статті розглянуто особливості застосування в господарському судочинстві статті 33 Закону України «Про оренду землі» судами різних інстанцій, висновків Верховного Суду України щодо визначення моменту укладення договору оренди землі, її державної реєстрації, а також відліку терміну дії договору оренди землі.Оглянуто та проаналізовано практику Верховного Суду України щодо правових позицій по окремих категоріях справ, наголошено на їх колізіях.Запропоновано законодавче закріплення обов'язковості для судів нижчої інстанції при прийнятті судових рішень висновків щодо застосування у подібних правовідносинах норм матеріального та процесуального права, які викладено в постановах Верховного Суду України.
The article presents the main trends of development, modernization and standardization of real estate state registration systems and rights for it in Europe. Main indicators of Ukraine in the world state registration ranking and property rights are analyzed. A relevant implementation of automated message system via SMS, email, applicants and owners is proposed. ; У статті представлено головні тенденції розвитку, модернізації та стандартизації систем державної реєстрації нерухомості та прав на неї країн Європи. Проаналізовано показники України у світовому рейтингу систем державної реєстрації та захищеності прав власності. Запропоновано впровадження автоматизованої системи відповідних повідомлень за допомогою СМС, електронної пошти заявників і правовласників.
