La regulación actual de la ejecución provisional de sentencias no firmes en el proceso contencioso-administrativo requiere una reforma importante si de verdad queremos hablar, en propiedad, de normalización de esta jurisdicción. Para fundamentar esta posición indagaremos sobre la esencia de este instituto jurídico, nada pacífico entre la doctrina, e iremos comprobando los viejos vestigios de proteccionismo a la Administración que, en esta materia, aún perduran y que carecen de argumentación jurídica alguna en cualquier proceso judicial.
És difícil sintetitzar en cinc-centes paraules, la present tesi doctoral. Es parteix del procés executiu com a base de l'explicació de la institució de l'execució, previst en la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC) de 1/2000, de 7 de gener, que té caràcter supletori, respecte de la LRJS. S'estudia el execució laboral, regulada en la vigent Llei Reguladora de la Jurisdicció Social (LRJS), en les seves dues fases: execució provisonal i execució definitiva. En la present Tesi es tracten d'una banda, les novetats que afecten a l'execució com a procediment: la figura del secretari judicial i la reforma efectuada per Llei 13/2009, i la seva nova resolució processal: el decreto.y la possibilitat de dictar resolucions orals. D'altra banda, es tracta la incidència de la Llei 22/2003 Concursal (modificada per Llei 38/2011) i el seu caràcter controvertit en l'execució laboral. És de destacar, igualment, la nova configuració del Fons de Garantia Salarial. La novetat de la reforma de la substitució de l'acomiadament per sanció i el seu tractament en l'execució. Els diferents tipus de processos en l'execució: Ejecucion de sentències en matèria de Seguretat Social; execució de sentències d'acomiadament amb especial referència als acomiadaments col·lectius i recents sentències del TS; execució de sentències de conflicte col·lectiu i nova possibilitat de transacció en l'execució. Hi ha una referència a l'execució laboral internacional. Finalment consten les conclusions a què he arribat. ; It is difficult to summarize in five hundred words, this PhD thesis. It is part of the executive process as a basis for explaining the institution of execution, provided for in the Code of Civil Procedure (LEC) 1/2000 of 7 January, which has additionally, regarding the LRJS. Provisonal final execution and performance: the work execution, regulated in the current law regulating the Social Jurisdiction (LRJS), in its two phases is studied. In this thesis are discussed on the one hand, developments affecting the implementation and procedure: the figure of the Clerk and the reform introduced by Law 13/2009 and further procedural order: the decreto.y the possibility of issuing resolutions oral. On the other hand, the incidence of Bankruptcy Act 22/2003 (as amended by Law 38/2011) and its controversial character in the work execution is. It is noteworthy, too, the new configuration of the Wage Guarantee Fund. The novelty of the reform of the replacement of the dismissal sanction and its treatment in execution. The different types of processes in execution: enforcement of judgments in matters of social security; enforcement of judgments of dismissal with particular reference to collective and recent judgments of TS layoffs; enforcement of judgments collective action and innovative potential transaction execution. There is a reference to international labor execution. Finally comprise the conclusions I have reached.
[ES] Mi investigación está dirigida a examinar la hipoteca en los tiempos modernos, especialmente, mirándola desde el procedimiento de ejecución como mecanismo para hacer efectiva su función de garantía crediticia, pero inscribiéndola en las garantías que se deben brindar a los ciudadanos de que sus derechos no sean quebrantados por el abuso del poder económico y su situación jurídica vulnerable. El objetivo último es trabajar en mi país para producir reformas legislativas que estén en el rumbo moderno. En esta tesis he estudiado la institución de la hipoteca desde su concepto y antecedentes, hasta todas las situaciones que con el devenir jurídico se ha presentado con la hipoteca, se hizo un análisis de Derecho comparado de la hipoteca entre el Derecho Español y el Derecho Hondureño, examinando los problemas y avances que ha tenido el ordenamiento Español, comparándolo con el ordenamiento Hondureño, pues debemos de reconocer que el Código Procesal Civil se inspiró en la Ley de Enjuiciamiento Civil 2000. Dentro de su característica principal que se estudió en sus origines es el carácter accesorio de la hipoteca a la obligación garantizada, que la hipoteca sigue la suerte de la obligación principal, no obstante y como ya mencionaba con el devenir jurídico de la hipoteca, derivada de la realidad socio económica actual se han creado nuevas modalidades de hipoteca, en las cuales la hipoteca no es solamente un derecho accesorio, el análisis de algunos supuestos nos llevan a determinar que existe un quiebre del principio de accesoriedad de hipoteca, como ser: 1) Hipoteca en garantía de obligaciones futuras, establecida en los artículos 142 y 143 de la Ley Hipotecaria, 2) La Hipoteca Condicional 3) La prescripción de la acción hipotecaria 4) La hipoteca Flotante, 5) La hipoteca recargable, por lo que al examinar las nuevas modalidades de hipoteca, se concluye que la teoría de la accesoriedad se ha quebrado, ya que no puede explicar las nuevas relaciones hipotecarias, pues la hipoteca en algunas ocasiones vive con independencia de obligación. En el capítulo segundo estudiamos que en los contratos de hipoteca con entidades financieras, se establecen un conjunto de cláusulas que regulan diversos aspectos atinentes a condiciones generales o específicas, es muy frecuente que el deudor se someta a las clausulas impuestas por el acreedor hipotecario debido a la necesidad del préstamo o de la obligación asumida. Es frecuente que el deudor hipotecario se someta a clausulas impuestas por el acreedor hipotecario debido a la necesidad del préstamo o de la obligación asumida, esta situación pone al deudor en desventaja y da pie a que muchas veces se establezcan clausulas completamente desventajosas para el consumidor financiero, voy a mencionar las clausulas más comunes y algunas de ellas han sido calificadas abusivas y consideradas nulas. En el capítulo tercero se analiza el control de las cláusulas del Contrato de Hipoteca, como ya mencione en Honduras no se cuenta con una legislación específica que trate el tema las cláusulas de los contratos con créditos hipotecarios, aun no se ha establecido por la legislación ni por la jurisprudencia que los contratos de crédito hipotecario sean considerados contratos de adhesión, Siendo que en Honduras el crédito hipotecario no es considerado contrato de adhesión, no existe ninguna exigencia para los Notarios en cuanto a autorizar un contrato de hipoteca con consumidores, es decir no existe el control de la conformidad al contenido contractual del mismo, ni deber de informar a las partes las repercusiones jurídicas de las mismas, por cuanto el contrato de hipoteca es considerado un acuerdo de voluntades. Además el artículo 84 del Texto Refundido de la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios, establece para los Notarios y Registradores la prohibición de autorizar e inscribir contratos o negocios en los que se pretenda la inclusión de cláusulas declaradas nulas por abusivas en sentencia inscrita en Registro de Condiciones Generales de Contratación, así mismo el artículo 18.1 de la Ley 2/2009 de 31 de marzo, sobre consumidores de préstamo y créditos hipotecarios señala que en su condición de funcionarios públicos y derivados de su deber genérico de control de legalidad de los actos o negocios que autorizan, los Notarios denegaran la autorización del préstamo o créditos con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla los requisitos previstos en la Ley. El procedimiento de Ejecución regulado en España en el capitulo V titulo IV del libro III en los articulo 681 y subsiguientes, en Honduras regulado en el libro Sexto, Titulo séptimo, artículos 887 y subsiguientes. Así mismo encontramos el Código Civil que en Honduras al igual que en España que regula lo relativo a los contratos. La especialidad de la Ejecución hipotecaria se encontraba fundamentalmente en la regulación de oposición, en la extraordinaria limitación de los motivos en que puede fundarse, el sistema Español de Ejecución Hipotecaria ha sido objeto de una profunda revisión legislativa materializada a través de la Ley 1/2013 de mayo de Medidas para reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de deuda y Alquiler social. La referida Ley procede a modificar a modificar tanto la Ley Hipotecaria como la LEC, con el fin de potenciar los derechos y garantías de los deudores hipotecarios. La Ley introduce como causa de oposición la existencia de cláusulas abusivas, como consecuencia de la Jurisprudencia del TJUE, que hizo insostenible mantener el sistema que no podía articular como causa de oposición, dentro del ámbito de los derechos de los consumidores, reflejado en la Directiva 93/13/CE, La existencia de cláusulas abusivas, reformando el articulo 695.1 numeral 4, que permite la oposición por la existencia de cláusulas abusivas que sean fundamento de la oposición o hayan determinado la cantidad exigible, así como la facultad del Juez para examinar de oficio las clausulas. El TJUE señala que este control debe ser realizado por el Juez nacional tan pronto como disponga de los elementos de hecho y de Derecho para ello. Y que cuando considere que tal clausula es abusiva se abstendrá de aplicarla, salvo si el consumidor se opone, aunque es de advertir que el control de oficio no supone ausencia de debate contradictorio entre las partes. Nos proponemos trabajar en Honduras en la formulación de una ley Hipotecaria que regule aspectos sustantivas como procesales, especialmente relativos a las formas de contratación, pues bajo la forma de los contratos de adhesión, queda disminuido el deudor, en ese sentido debe incorporarse aspectos como: El consentimiento informado, la exigencia de la aplicación del principio de transparencia; la posibilidad de control registral de cláusulas abusivas y obviamente ampliar las defensas del ejecutado que pueda proponer como defensa la existencia de cláusulas, asi como facultar al juzgador para declararlas de oficio.
El presente trabajo aborda el estudio de la liquidación de las cargas que convergen sobre el bien objeto de la realización o venta forzosa, principalmente a través de la subasta, para obtener una serie de principios que permitan homogeneizar prácticas para su aplicación en el campo real. La LEC opta por el sistema de subsistencia de las cargas preferentes, enuncia el principio de cobertura, según el cual no debe seguirse el proceso de apremio cuando el valor del bien es igual o menor a las cargas en las que debe subrogarse el adquirente, y si el valor de las cargas iguala o excede el del bien se dejará en suspenso su ejecución, y ordena que las cargas se deduzcan del valor de tasación. Con este sistema de valoración fijado en los arts. 657 y 666 LEC el legislador pretende ajustar el precio real del bien al importe que deberá satisfacer el adjudicatario, al cual deberá sumar la cantidad que le suponga cancelar las cargas económicas preferentes. ; This study deals with the discount of the charges that have converged on this forced sell trough an action, in order to obtain a series of regulations to be applied. Spanish law (LEC) dictates that it is compulsory to pay the previous charges, expressed what is regulated. If the value of the previous charges is bigger than that of the flat that is going to be sold, we can't follow through with this forced sell. With the value system stipulated in articles 657 and 666 of Spanish law the legislator intends to adjust the final price of the flat that the buyer will be able to pay, who will have to add on what the price that was paid in the auction along with the value of the previous charges.
La presente tesis tiene por objetivo realizar una minuciosa investigación sobre las ventajas e inconvenientes de la dación en pago, equilibrando las dos partes del procedimiento de ejecución hipotecaria (acreedor y deudor hipotecario). En primer lugar, se ha hecho un análisis exhaustivo de todas aquellas normas legales, doctrina y jurisprudencia que regulan la protección de los deudores hipotecarios, así como la normativa que suspende los lanzamientos hasta el año 2020. En segundo lugar, se ha utilizado el tipo de preguntas y respuestas a fin de solventar todas aquellas cuestiones que en la vida cotidiana suelen ocurrir y se ha explicado el iter procesal que se sigue en un procedimiento de ejecución hipotecaria, señalando los motivos de oposición que el deudor podrá alegar en tal caso, así como la estructura que tiene tanto una demanda de ejecución hipotecaria como la oposición a la misma. En tercer lugar, se ha aludido a los sistemas de ordenación de la propiedad inmueble en otros países, haciendo especial hincapié al derecho inglés por las particularidades que ostenta en comparación con el derecho español y que resultan totalmente ilustrativas y de gran ejemplo para España al proteger a ambas partes y conseguir ayudas gubernamentales para solventar las situaciones de aquellas personas que en un momento dado de su vida no pueden hacer frente a la deuda que contrajeron. Por ello, el objetivo de la presente no es otro que la investigación dirigida a evitar la desgracia económica que han sufrido muchas familias con ocasión de la crisis inmobiliaria, realizando al efecto una serie de conclusiones y propuestas, ambas basadas en un estudio de investigación legal, doctrinal y jurisprudencial profundo. No hay que olvidar que todo tiene su origen en un préstamo hipotecario concedido por la entidad acreedora, (en España bancos o cajas de ahorro y en Inglaterra, además de bancos, entidades locales y building societies, sociedades industriales y económicas, sociedades de previsión social y fiduciarios, entre otros) que debió ser explicado de forma previa a la contratación, en concreto, debió informarse de los escenarios positivos y negativos que se podían producir en caso de incumplimiento, así como no incluir cláusulas declaradas absolutamente abusivas, tanto por el Tribunal Supremo como por el Tribunal de Unión Europea, entre otros. Dichas cláusulas son las relativas a la cláusula suelo, gastos hipotecarios o vencimiento anticipado, por nombrar algunas, en las que el Banco, en una posición dominante hizo que el consumidor se adhiriera a ellas, sin posibilidad de negociación. La nulidad de las mismas no implicará la nulidad del contrato por completo, sino que se tendrán por no puestas. Por ello, a la entidad bancaria se le exige un grado de diligencia superior que al hombre medio, muy cercana a la responsabilidad por riesgo del profesional dada su experiencia profesional en la actividad financiera. A consecuencia de ello, serán muchos los supuestos en los que la oposición a la ejecución hipotecaria acabará en éxito para la parte deudora, sin perjuicio de la suspensión acordada en estos procedimientos por los Tribunales a día de hoy. De ahí, que resulte más equitativo para un Estado de Derecho como el que vivimos que en caso de incumplimiento, la entidad acreedora solo pueda reclamar judicialmente el impago cuando el mismo represente un porcentaje de la totalidad y en ningún caso tres cuotas como indica en la actualidad la propia Ley de Enjuiciamiento Civil. Interesa destacar propuestas tales como la unificación de normativa en transparencia bancaria a nivel europeo, debiendo ser facilitada por el Banco Central Europeo a fin de lograr que las medidas se apliquen por igual a todos los ciudadanos de la Unión, de modo eficiente y equitativo. Otra propuesta que sería de gran interés para la economía española y sobre todo para aquellos consumidores que soliciten préstamos hipotecarios en el futuro es la regulación de modelos escritos con las cláusulas contractuales adecuadas para evitar aquellas abusivas que imponen obligaciones y gastos al prestatario pero no a la parte prestamista. Otras propuestas de lege ferenda que se encuentra en la tesis aluden a la necesidad de que se produzca la inversión de la regla del artículo 140 de la Ley Hipotecaria, así como impedir que sea el Banco el que se adjudique la vivienda por un precio inferior al valor de tasación, debiendo cubrirse correctamente las lagunas que siguen patentes y que son gravemente perjudiciales para el ciudadano de a pie". This thesis aims to carry out a thorough investigation of the advantages and disadvantages of the dation in payment, balancing the two parts of the foreclosure procedure (creditor and mortgage debtor). Firstly, an exhaustive analysis has been made about all those legal norms, doctrine and jurisprudence that regulate the protection of mortgage debtors, as well as the regulations that suspend launches until the year 2020. Secondly, it has been used the type of questions and answers in order to solve all those issues that in the everyday life usually happen. In addition to that it has also been explained the procedure in a mortgage execution, pointing out the reasons that the debtor may argue in such a case, as well as the structure that has both a demand of mortgage execution and the opposition to it. Thirdly, reference has been made to real estate management systems in other countries, with special emphasis on English law because of the peculiarities it has in comparison with Spanish law, which are totally illustrative and a great example for Spain. That's because such a law protects both parties and gets government aid to solve the situations of those people who at a certain moment of their lives could not cope with the debt they incurred in. Therefore, the purpose of this thesis is a research aimed at avoiding the economic misfortune suffered by many families during the real estate crisis. Moreover, within the thesis are proposed several concluding and different ideas and proposals, both based on a legal research study, with doctrinal and jurisprudential fundamentals. It should not be forgotten that everything has its origin in a mortgage loan granted by the creditor entity, (in Spain, Banks or local savings Banks (cajas), and in England, in addition to banks, local entities and building societies, industrial and economic societies, social welfare societies and fiduciaries, among others). That's why it should have been explained the risk prior to the hiring, in particular, it should have had to be informed of the positive and negative scenarios that could occur in case of non-compliance, as well as not include clauses declared absolutely abusive, both by the Court Supreme as by the European Union Court, among others. Those clauses are the so-called "interest rate floors", mortgage expenses or advanced maturity, to name a few, in which the Bank, in a dominant position, caused the consumer to adhere to them, without possibility of negotiation. The nullity of those clauses will not imply the contract nullity in full, but the consideration of "not set". Therefore, banks are required a higher degree of diligence than regular people, very close to the risk liability of the professional given their professional experience in financial activity. Hence, the aforementioned scenario is more equitable for the Spanish State that in case of default, in which the creditor can only claim the default if it represents a percentage of the total amount, and in no case three quotas as indicated in the Civil Procedure Law. It is important to highlight proposals such as rules unification in bank transparency at European level, which also must be provided by the European Central Bank in order to ensure that the measures are applied equally to all Union citizens, in an efficient and Equitable way. Another proposal that that would be very interesting to Spanish economy and especially for consumers who apply for mortgage loans in the future is the regulation of "written models" with the appropriate contractual clauses to avoid those abusive clauses because these clauses impose obligations and expenses on the borrower but not on the lender party. Other "lege ferenda" proposals explained in this thesis allude to the need of reversing the 140th Article of the Mortgage Law, as well as the need of preventing the Bank from self-adjudicating housing in a lower price than its appraised value. The ideas and proposals within this thesis could help to bridge the gap in matters that are seriously and negatively affecting ordinary citizens."
Síntesis de la liquidación del Presupuesto del Estado para el año 2016 presentado a los diputados en el Noveno Periodo Ordinario de sesiones de la VIII Legislatura de la Asamblea Nacional del Poder Popular. Palabra clave: Presupuesto
El presente trabajo de investigación pretendió demostrar como la Ejecución curricular se relaciona con el desempeño docente en cuanto al cumplimiento de lo programado en los respectivos sílabos universitarios y en las diversas áreas temáticas de acuerdo a un cronograma, metodología, materiales, evaluación. La metodología utilizada es de Tipo Básico, Diseño no experimental de Nivel de contraste de Hipótesis descriptiva - correlacional, porque se establece una relación entre las variables Ejecución curricular y Desempeño docente, según la perspectiva de los propios estudiantes de la Facultad de educación. La técnica empleada fue la encuesta. La muestra estuvo conformada por 80 estudiantes, el muestreo se efectuó por selección aleatoria. Los resultados fueron, p=0.000. Entonces, existe suficiente evidencia estadística para rechazar la H0. En consecuencia, se demostró que existe relación entre las variables y no al azar. Por lo tanto, se concluye que existe una relación significativa entre la Ejecución curricular y el Desempeño docente, según los estudiantes de formación profesional universitaria. (r=0,895 y p=0,000); es decir, a mejor Ejecución curricular mejor Desempeño docente.
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo busca determinar la relación existente entre la planificación estratégica y la ejecución presupuestaria, sobre la población en estudio la cual consiste en el personal de Ugel Huancabamba, Piura. Tomando como referencia los fundamentos de la teoría de la administración general de Chiavenato, la planeación estratégica propuesta por Armijo, la teoría de Burbano de los presupuestos, el Centro Nacional de Planeamiento Estratégico y Decreto Legislativo del sistema nacional de presupuesto público N° 1440-2018. Este estudio es de naturaleza básica, con un diseño no experimental correlacional y de enfoque cuantitativo, realizado en una población de 15 trabajadores, teniendo como variable 1 planificación estratégica y variable 2 ejecución presupuestaria. Los datos de las variables en sus diferentes dimensiones se han obtenido a través de la técnica de la encuesta y aplicación del instrumento el cuestionario. Respecto al estudio estadístico, la relación entre las variables en estudio se observa que la correlación Pearson es de 0,909 utilizando el Software SPSS V. 25 en el cuál se determinó que existe una correlación fuerte y positiva porque se encuentra cercana al 1 y también por el valor Sig. (bilateral) es menor al nivel de significación 0,00.
El presente trabajo de investigación jurídica, surge ante la necesidad de esclarecer el procedimiento de ejecución de sentencias emitidas por los Tribunales Distritales de lo Contencioso Administrativos, analizar su eficacia y el respeto a la Tutela Judicial Efectiva, en los casos de sentencias condenatorias contra el Estado Ecuatoriano, aportando posibles soluciones ante la dificultad de ejecutar esta clase de sentencias, y el camino que la legislación vigente determinar para el cumplimiento de las mismas. El objetivo general fue: Determinar la rigidez o no de las sentencias emitidas por los Tribunales Contencioso Administrativos del Ecuador y la consecuencia de ejercer el Derecho de Repetición que genera. En cuanto a la metodología se aplicó el método deductivo, de análisis, de síntesis, de modalidad cualitativa, de tipo descriptiva, explicativa, de campo y bibliográfica – documental. Entre los resultados alcanzados y relevantes, fueron que efectivamente la ejecución de las sentencias que condenan al Estado un pago indemnizatorio no se realiza de manera eficaz; y, que estos incumplimientos ocurren bajo una inoperancia protectora de la legislación para los verdaderos responsables de las responsabilidades atribuidas al Estado. ; The present work of legal research, becomes from the requirement of stablish a procedure for the execution of sentences rendered by Tribunales Distritales de lo Contencioso Administrativos, analyze de effectiveness of this sentences, the judicial protection, specifically in the sentences that condemn the Ecuadorian state, providing possible solutions to the difficulty of executing this kind of sentences, and the path that the laws establish to give fulfillment of the sentences. The general objective was: determine the rigidity or no of the Tribunales Distritales de lo Contencioso Administrativos sentences and the consecuence that ends in the exercise of the repetition action. Regarding the methodology, the deductive method, analysis method, synthesis method, qualitative modality, descriptive, explanatory, field and bibliographic - documental method were applied. Among the results achieved and relevant, were that effectively the execution of the judgments that condemn the State to an indemnity payment is not carried out effectively; and that these breaches occur under a protective ineffectiveness of the legislation for those truly responsible for the responsibilities attributed to the State.
Una de las novedades más importantes introducidas por la vigente Ley
de Enjuiciamiento Civil, es la denominada «ejecución provisional», regulada en los artículos
524 a 537 de la disposición citada, mediante la cual se instaura un mecanismo a través del
que se ha tratado de dar solución al problema de que se pudiesen interponer recursos de
apelación con un ánimo exclusivamente dilatorio, consiguiendo así el objetivo de retrasar
por el máximo tiempo posible el cumplimiento de lo ordenado en la Sentencia de instancia,
asumiendo en todo caso el riesgo de que finalmente la resolución provisionalmente ejecutada
pueda ser objeto de revocación si el recurso interpuesto resulta finalmente estimado. Prozedura Zibileko Legearen berrikuntza nagusietako bat «behin-behineko
betearazpena» da, 524-537 artikuluetan arautua. Bertan, auzialdiko Epaia ahalik eta
gehien atzeratu asmoz jarritako helegiteen problema konpontzen saiatzeko tresna bat dator,
nahiz eta behin-behinean betearazitako ebazpena atzera botatzeko arriskua dagoen, helegitea
azkenean onartuz gero. One of the most important news introduced by the current Act of
Civil Procedure is the so called interim execution laid down in articles 524 to 537 of the
aforementioned provision by way of the establishment of a mechanism through which a
solution to the problem caused by lodging appeals with an exclusive stalling intention tries
to be solved, thereby getting the objective of delaying as long as possible the compliance
with the first instance judgment, assuming in any case the risk that eventually the
resolution provisionally executed might be reversed if the lodged appeal is estimated.
This study deals with the discount of the charges that have converged on this forced sell trough an action, in order to obtain a series of regulations to be applied. Spanish law (LEC) dictates that it is compulsory to pay the previous charges, expressed what is regulated. If the value of the previous charges is bigger than that of the flat that is going to be sold, we can't follow through with this forced sell. With the value system stipulated in articles 657 and 666 of Spanish law the legislator intends to adjust the final price of the flat that the buyer will be able to pay, who will have to add on what the price that was paid in the auction along with the value of the previous charges. ; El presente trabajo aborda el estudio de la liquidación de las cargas que convergen sobre el bien objeto de la realización o venta forzosa, principalmente a través de la subasta, para obtener una serie de principios que permitan homogeneizar prácticas para su aplicación en el campo real. La LEC opta por el sistema de subsistencia de las cargas preferentes, enuncia el principio de cobertura, según el cual no debe seguirse el proceso de apremio cuando el valor del bien es igual o menor a las cargas en las que debe subrogarse el adquirente, y si el valor de las cargas iguala o excede el del bien se dejará en suspenso su ejecución, y ordena que las cargas se deduzcan del valor de tasación. Con este sistema de valoración fijado en los arts. 657 y 666 LEC el legislador pretende ajustar el precio real del bien al importe que deberá satisfacer el adjudicatario, al cual deberá sumar la cantidad que le suponga cancelar las cargas económicas preferentes.
