¿una casa es para siempre? Movilidad residencial y propiedad de la vivienda en los asentamientos autoproducidos

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Abstract

La vivienda autoproduc¡da es claramente una arquitectura que trabaja la ocupación con propiead es también una posesión altamen­ te deseada entre los pobres de las ciudades del tercer mundo. Los gobiernos de la mayoría de los países pobres estan estimulando la propiedad de lo autoconstruido. Pero, ¿qué ganan realmente las familias pobres a través de la propiedad? A diferencia de los aloja­mientos de los ricos, las viviendas de los asentamientos autoproducidos son raramen­te vendidas. Si existe un limitado mercado por esta clase de propiedad, la tasación del capital debe ser limitada y, por lo tanto, es probable que el pobre pierda con relación al rico. ¿si el pobre no vende sus viviendas autoproducidas consolidadas, que hará con ellas? ¿Las casas son solamente para vivir o tienen también funciones económicas? El autor intenta responder algunas de estas pre­ guntas con la ayuda de investigaciones en los suburbios autoconstruidos consolidados en Bogotá, Colombia. Concluye de manera general que la propiedad de la vivienda en asentamientos autoproducidos no ofrece las mismas ventajas en términos de tasaciones" de capital que las propiedades situadas en las áreas de más altos ingresos. ; The self-produced housing is clearly an "ar­ chitecture" that works. The occupation with ownership is also a highly desired possession benveen the poor people of third world cit­ies. The governments of the majority of poor countries have stimulated the ownership of the self-constructed housing. But, What do really gain the poor farnilies of own sW-P? As compared with the housing of the rich people, the housing of the self-produced settlements are rarely sold. If a limited mar­ ket for this type of housing exists, the priéing of capital should be limited and henceforth it is probably that the poor will lose as com­ pared to the rich. If the poor cannot sold his self-produced housing that is consolidated, what will they do with them? The author in­ tend to answer sorne of this questions with the help of research done in the self-produced suburbs of Bogota Colombia. He condudes in general manner, that the ownership of bousing in self-produced settlements does not offer the same advantages the ownership that is loeated in high, income areas in rela­tion to the price of capital.