AGRICULTURAL LAND PRIVATIZATION IN AGRO-INDUSTRIAL COMPLEX: CONTRADICTIONS AND WAYS TO OVERCOME THEM ; ПРИВАТИЗАЦИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ АПК: ПРОТИВОРЕЧИЯ И ПУТИ ИХ РАЗРЕШЕНИЯ ; ПРИВАТИЗАЦІЯ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ЗЕМЕЛЬ АПК: СУПЕРЕЧНОСТІ ТА ШЛЯХИ ЇХ ПОДОЛАННЯ

Open Access

Abstract

Incomplete land reform in the domestic agricultural sector, in particular the absence of the Law of Ukraine "On the Use of Agricultural Land" makes it impossible to organize the process of buying and selling privatized land. Essentially private land ownership as the process is not complete. The highest legislative body the Supreme Council of Ukraine prohibits privatization of agricultural land. Consequently, the purpose of the research is to investigate the reasons of conflicts, caused by the privatization of agricultural land of agro-industrial complex, and also to suggest specific mechanism and ways of solving this problem. In course of the research the authors have learned that the real number of effective land owners is 15-18 %. They provide using of privatized land in accordance with modern requirements. Exactly they should have a priority right for buying and selling a land. Secondly, use the experience of some European countries should be justified. Thirdly, the contradictions that exist between opponents and supporters of private ownership can be solved by applying new criteria for quality of land reproduction. Property rights should be guaranteed with regard to the interests of society and the collective. Then we have analyzed the principles of agrarian and land reforms in the domestic agricultural sector. The mistakes that were made during the event on deregulation, allotment and privatization of agricultural purposes land are investigated. Furthermore, the authors have shown the positive and negative aspects of land privatization process. The paper identifies major shortcomings and defects of using and protection by the land owners and by users that are caused by privatization. The need of re-privatization by using quality criteria and the new land legislation is substantiated. It is proved that reproduction of land resources at the domestic agricultural sector in according to newest market principles must requires the creation of a land market and really functioning mechanism of buying and selling land. The authors have concluded that particular attention should be paid to creating a transparent, fair, easy and affordable mechanism for the practical organization process of the land sale, constraints and preferences to be introduced at the same time. The preconditions of buying and selling land that would ensure equal access rights to all participants at the market of agricultural land are outlined. ; Проанализированы положения организации проведения аграрной и земельной реформ в отечественном сельскохозяйственном секторе экономики. Исследованы ошибки, которые были допущены в процессе проведения мероприятий по разгосударствлению, паеванию и приватизации земельных угодий сельскохозяйственного назначения. Приведены положительные и отрицательные стороны организации приватизационного процесса земельных участков. Указываются основные недостатки и пороки использования и охраны земельных участков собственниками и пользователями, что является следствием приватизации. Обоснована потребность проведения вторичной приватизации, используя при этом качественно новые критерии и земельное законодательство. Доведено, что воспроизводство земельных ресурсов у отечественном аграрном секторе на новейших, рыночных засадах обязательно требует создания рынка земель, а также реально функционирующего механизма купли-продажи земельных участков. ; Проаналізовано засади організації проведення аграрної та земельної реформ у вітчизняному сільськогосподарському секторі економіки. Досліджено помилки, що було допущено у процесі вжиття заходів із роздержавлення, паювання та приватизації земельних угідь сільськогосподарського призначення. Висвітлено позитивні та негативні сторони організації приватизаційного процесу земельних ділянок. Зазначено основні недоліки та пороки використання й охорони земельних ділянок власниками й користувачами, що завдані приватизацією. Обґрунтовано потребу проведення повторної приватизації, використовуючи при цьому якісно нові критерії та земельне законодавство. Доведено, що відтворення земельних ресурсів у вітчизняному аграрному секторі на новітніх, ринкових засадах обов'язково потребує створення ринку земель та реально функціонуючого механізму купівлі-продажу земельних ділянок.