Résumé En Algérie, l'intérêt accordé à la protection et à la valorisation du littoral est récent. La loi 02-02 n'a été promulguée qu'en février 2002. Ceci constitue un progrès certain dans la mise en place des conditions nécessaires au développement durable de cette partie stratégique du territoire national. D'autre part, il faut souligner que pas moins de onze articles de cette loi nécessitent, pour leur application effective, l'élaboration de nouveaux textes juridiques. Quelques années après sa promulgation, nous nous proposons de faire le point de la situation à travers le cas du pôle industriel d'Arzew. Pourquoi l'application de la loi « littoral » algérienne n'est-elle pas encore rendue effective ? La législation est-elle la seule réponse possible pour une gestion efficace et durable du littoral ? Dans quelle mesure le régime juridique et administratif actuellement en vigueur en Algérie parvient-il à contribuer à la rationalité des décisions en ce qui concerne la lutte contre la dégradation du littoral ? Algérie – Arzew – Dégradation – Gestion – Littoral – Loi.
Le secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) est l'un de ceux dont la productivité repose essentiellement sur la main-d'œuvre, hautement et/ou moyennement qualifiée. Sur l'ensemble des logements (toutes catégories confondues) construits en Algérie de 2004 à nos jours, 80 % du parc a été réalisé par le secteur privé, avec moins de moyens que ceux accordés aux établissements publics et sans bénéficier d'aucun avantage (facilités administratives, financières, etc.). Nous voulons à travers cette étude examiner la réglementation en vigueur relative à la promotion immobilière privée, identifier les difficultés qui empêchent les promoteurs privés d'accroître leur production, de la diversifier et de la rendre plus accessible aux ménages à faibles et moyens revenus.
L'analyse de la ville sous le prisme du convivialisme ne peut s'affranchir, aujourd'hui, de l'étude des grands ensembles d'habitat social qui représentent, de fait, une composante majeure des villes modernes. Le rapport à l'espace vécu que sous-tend une telle analyse nous intéresse d'autant plus, ici, que nous étudions des grands ensembles modernes, hérités d'une colonisation et où la dimension discriminante a été inscrite dans le bâti. À partir d'entretiens et d'observations, nous esquissons les contours d'un convivialisme intimement lié à la réappropriation de l'espace et à la multiplication des représentations et des modes d'habiter. L'article conclut sur les stratégies pertinentes à adopter au regard d'une territorialisation à plusieurs échelles des grands ensembles.
The sea strongly contributes to the identity of coastline areas. Moreover, it has been demonstrated that the coastline is a geographical entity which calls for specific organization. From an architectural point of view, design elements have been associated with the assets (or constraints) of the site. Thus, the view is associated with the bow window, protection against the climate with canopies and protruding roofs, and quality of the soil and bedrock. Integration into the site is also highly desirable, both in form (ship) and in construction materials. The urbanization of coastal areas in Algeria is a colonial fact. In pre-colonial times, little importance was given to these areas, whereas later they became a priority: port sites, the speed of communications with Europe, rich agricultural plains, a mild climate and welcoming beaches. The developments and seaside constructions carried out during this period were part of the logic of attractiveness to welcome more European settlers and promote the sedentarization and growth of those already living in Algeria. After independence, political and economic choices did not unfortunately take into account the geographical and climatic specificity of Algeria's coastal zones. Thus, population growth and rural depopulation have led to a sharp increase in the demand for real estate, which has resulted in unbridled urbanization, regardless of the seaside vocation of these territories. In this article, based on the case of the seaside resort of Ain El Turc, which has colonial architectural production of an exceptional quality that takes into account the specificities of the coastline and the presence of the sea, the aim is to assess and verify if this architecture was perpetuated after independence. To this end, we have highlighted, through bibliographic research, the characteristics of seaside architecture from the 19th and 20th centuries and those of the contemporary time. An analysis of all the dwellings located in the Saint Rock district in the municipality of Ain El Turc consisted in identifying these characteristics and establishing a classification of these constructions. ; Il mare contribuisce fortemente all'identità delle zone costiere. Inoltre, è stato dimostrato che il litorale è un'entità geografica che richiede un'organizzazione specifica. Da un punto di vista architettonico, elementi di design sono stati associati agli asset (o vincoli) del sito. Pertanto, la vista è associata al bovindo, alla protezione dal clima con tettoie e tetti sporgenti e alla qualità del suolo e del substrato roccioso. Anche l'integrazione nel sito è altamente auspicabile, sia nella forma (nave) che nei materiali da costruzione. L'urbanizzazione delle aree costiere in Algeria è un fatto coloniale. In epoca precoloniale, a queste zone veniva data poca importanza, mentre in seguito divennero una priorità: siti portuali, velocità di comunicazione con l'Europa, ricche pianure agricole, clima mite e spiagge accoglienti. Gli sviluppi e le costruzioni marittime realizzate in questo periodo facevano parte della logica di attrattività per accogliere più coloni europei e promuovere la sedentarizzazione e la crescita di coloro che già vivevano in Algeria. Dopo l'indipendenza, le scelte politiche ed economiche non hanno purtroppo tenuto conto della specificità geografica e climatica delle zone costiere algerine. Pertanto, la crescita della popolazione e lo spopolamento rurale hanno portato a un forte aumento della domanda di immobili, che ha portato a un'urbanizzazione sfrenata, indipenden-temente dalla vocazione balneare di questi territori. In questo articolo, basato sul caso della località balneare di Ain El Turc, che ha una produzione architettonica coloniale di una qualità eccezionale che tiene conto delle specificità della costa e della presenza del mare, lo scopo è valutare e verificare se questa architettura è stata perpetuata dopo l'indipendenza. A tal fine, abbiamo messo in luce, attraverso la ricerca bibliografica, le caratteristiche dell'architettura balneare dei secoli XIX e XX e quelle della contemporaneità. L'analisi di tutte le abitazioni situate nel distretto di Saint Rock nel comune di Ain El Turc è consistita nell'individuare queste caratteristiche e stabilire una classificazione di queste costruzioni.
